改革开放后李达故居经调查、发掘，得到维修和保护，具备申报全国重点文物保护单位、建成全国爱国主义教育基地的条件。

1985年，李达故居被公布为零陵地区爱国主义教育基地。1988年，李达故居被公布为冷水滩市市级文物保护单位。1990年，由原冷水滩市文化局组织对故居的建筑、故居内的所有摆设用具进行了一次全面清查，对故居进行了局部维修，故居内的所有用具及物品都按李达居住时的原位摆放。完成了“四有”工作。1990年—2000年在故居正屋内开辟了“李达生平事迹陈列”，陈列分两部分：一为李达生前的手稿和曾用过的实物；二为老一辈无产阶级革命家，如王首道等为李达故居的题词及李达的相知故交为李达故居的题词，共40余幅。1996年，李达故居被公布为湖南省重点文物保护单位。

2000年—2002年，由区文化局牵头筹集资金49.9万元（其中各级财政拨入27.3万元，社会各界赞助款22.6万元）对李达故居进行了一次全面维修。维修项目主要有进出故居道路的征地扩宽、公路路基夯实、故居主体维修、南面横屋征购维修等。同时组织人员赴长沙、武汉、上海、浙江、北京等李达工作和生活过的地方收集资料及遗物。2002年12月，区文化局将维修后的南面横屋辟为李达生平事迹陈列室，陈列内容共分五部分：一、五四运动的先驱；二、中国共产党的重要创始人；三、著名的无产阶级教育家；四、杰出的马克思主义哲学家；五、一个永远值得怀念的人。陈列室安装了陈列柜，展出了与李达生平事迹有关的文字、图片及实物。玻璃钢制作的李达半身塑像置于正屋中堂。

2004年，湖南省文物主管部门组织专家对其价值、重要性及其环境影响、社会及人文影响等进行了重点评估，认为它具备申报第六批全国重点文物保护单位、建设成全国爱国主义教育基地的条件。当年进行了申报。

2007年6月，李达故居因遭受50年未遇的洪灾被淹，故居不同程度受损，急需再次全面维修保护。适逢党的十七大召开，省市区人民政府十分重视，并得到武汉大学支持，拟申报第七批全国重点文物保护单位、建设成全国爱国主义教育基地，同时建立李达同志纪念馆，以更好的弘扬李达同志的革命精神，打造地方名片。

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