3月25日，碧桂园（02007.HK）发布最新年报显示，尽管受到新冠疫情、房地产调控政策持续、各类成本居高不下等因素的综合影响，公司业绩仍持续稳步增长，继续保持行业领先水平。与此同时，其负债总额和融资成本持续下降，财务稳健性进一步增强，再次展现出龙头房企的实力与韧性。

财报数据显示，2020年全年，碧桂园集团连同其联营合营公司共同实现归属于集团股东权益的合同销售额约5706.6亿元，同比增长3.3%，权益销售面积6733万平方米，同比增长8%，销售业绩再创新高。

年报发布会上，碧桂园集团总裁莫斌表示，公司有信心未来三年每年录得10%以上的权益销售额增长，并保持各项经营指标同步增长。

此次碧桂园公开“三年增长”计划，向市场明确传递了龙头房企对未来发展的信心和底气。而公司强劲的经营状态、持续稳健的财务水平、充足且优质的土地储备、以及强大高效的组织队伍，为碧桂园实现“未来三年年增10%”的目标打下了坚实的基础。

业绩保持行业领先，碧桂园交上满意答卷

对房地产行业来说，2020年是不平凡的一年。房地产市场在疫情影响下，经历了从停摆到重启再到复苏的过程。凭借前瞻性的发展战略、多元精准的布局、良好的经营定力和强大的组织执行力，碧桂园交出了一份堪称稳健的成绩单。

截至2020年12月31日，碧桂园实现权益合同销售金额约5706.6亿元，同比增长3.3%；权益合同销售面积约6733万平方米，同比增长8%，销售业绩再创新高。统计显示，2016年至2020年期间，公司权益合同销售金额复合增长率达到25%。在竞争激烈的市场环境下，公司销售体现出很强的韧性，连续多年位居行业龙头地位。

（数据来源：企业公告）

尽管受年初疫情影响部分项目进度有所放缓，2020年碧桂园仍实现总收入4629亿元，毛利约1009亿元，净利润约541亿元，表现不俗。

截至2020年12月31日，碧桂园录得不含增值税的已售未结收入7851亿元，预计未来结算收入稳中有升。由于房地产行业预售制的特殊性，尽管物业在出售时已经产生销售额，但必须要等到完成竣工验收、向购房者交付物业之后，已售未结转收入才能在财务报表中成为确认收入，较大规模的已售未结收入在很大程度上锁定了公司今年乃至未来两三年内业绩提升空间。

从最新的销售表现来看，2021年开年以来，随着疫情负面影响逐渐褪去，此前积累的购房需求逐步释放，房地产市场表现优异。今年1-2月，碧桂园累计实现权益合同销售金额868.6亿元，同比增长61.33%。2月单月，碧桂园实现权益合同销售金额约465.5亿元，同比增长122.52%；实现权益合同销售建筑面积约526万平方米，同比增长108.42%。十强房企中，碧桂园是唯一实现2月环比增长的企业，增幅为15.45%。

持续深耕区域市场，碧桂园助力湖南实现“三高四新”

2004年，中国掀起“中部崛起”的浪潮，湖南被划定为中部崛起的主要省份。次年，碧桂园走出广东，走向全国的第一站便是湖南。湖南也是碧桂园集团除广东省外投资最多的一个省份之一。16年来，碧桂园见证了湖南经济的快速腾飞。湖南地理位置优越，北靠长江，南接两广，对接长三角、珠三角经济圈，经济能力日益增强，这为碧桂园的战略布局提供了良好的思路与资源。同时，进入湖南以来，碧桂园也不断参与湖南的城市建设，促进了湖南房地产行业的良性发展。碧桂园在湖南区域开启了碧桂园先进的1+3管理模式，将优秀的开发理念渗入各个项目中，为湖南三、四线城市注入了发展活力，为推动经济快速协调发展，加速经济腾飞做出应有的贡献。

“三高四新”是去年9月习近平总书记在湘考察时对湖南提出的勉励，更是对湖南未来发展方向的战略性指引。“三高”，无论是国家重要先进制造业高地、具有核心竞争力的科技创新高地还是内陆地区改革开放高地，指向的都是与“实”有关的“高”，振兴实体经济、建设制造强国、坚持创新驱动、科技自立自强、立足实际加快改革开放等，无不需要脚踏实地，也无不指向夯实实体经济的基础。“四新”，无论是新路子、新作为、新担当还是新篇章，指向的都是脚踏实地的创新，是在实践中趟出新路子，是在实践中实现新作为，是在实践中实现新担当，是在实践中开辟新篇章。

（湘江智谷·人工智能科技城规划图）

2019年10月9日，碧桂园集团成功摘得位于长沙市岳麓高新区的“湘江智谷·人工智能科技城”首开地块。该地块的成功摘牌，标志着碧桂园集团中部地区首个产城融合项目正式起航。湘江智谷·人工智能科技城是长沙市与碧桂园集团联手打造的产城融合项目。湘江智谷·人工智能科技城正在全面推进建设，并积极引进国内外优质企业，未来建成后，项目将有力地填补长沙在工业高端化、产业纵深上的短板和空白，在人工智能已成为新一轮科技革命和产业变革的核心驱动力的时代背景下，为湖南实现“三高四新”的战略目标添砖加瓦。